Как правильно выбрать себе гараж, не прогадать и не продешевить. Этот вопрос как никогда стал актуален для москвичей, начиная с 2007 года. Уже продолжительное время тенденции в области гаражного строительства оставались крайне расплывчатыми и нечеткими. Многие автовладельцы возлагали надежды на широко разрекламированную программу «народного гаража». Вначале она выглядела вполне реализуемой на практике, но из-за недостаточного количества денежных ресурсов прекратила свое дальнейшее развитие. В тот момент, когда стало ясно, что на эту «лошадку» ставить не стоит, цены на гаражи стали расти как на дрожжах, но в условиях жесткого дефицита машиномест в столице, приходится в любом случае искать какой-то выход.
По некоторым данным темпы роста стоимости гаражей превысили темпы роста цен на жилье. К тому же еще и ранее цены на парковку в Москве были крайне завышены. Например, в западных странах, как правило, цена парковки составляет около половины цены на автомобиль, в то время как в столице превышает цену авто в среднем в пять-шесть раз. В свете этих событий большинство автовладельцев озабочено тем, где бы найти гараж или парковочное место подешевле.
От чего же зависит стоимость стоянки для автомобиля? Конечно же, от размещения по отношению к центру города: ведь чем больше застроена площадь, тем меньше свободного мечта для постройки паркинга и соответственно цена на него выше. Сюда же стоит отнести и качество объекта как параметр стоимости.
Итак, в зависимости от толщины вашего кошелька ищите предложения, типа «сдам гараж в САО», «продам гараж в ЦАО» и тому подобные объявления, обращая внимание в первую очередь на расположение вашего будущего гаража.
Так, наиболее дешевый вариант – это один из спальных районов и «холодный гараж». Этот вариант при покупке обойдется вам примерно в 15-17 тысяч долларов США. Ближе к центру автоместа и гаражи (теплые боксы) резко растут в цене, порядка 25-30 тысяч долларов США.
Та же самая ситуация наблюдается на рынке аренды гаражей и парковочных мест для автомобилей. По описанным выше причинам по мере приближения к центру Москвы, цена увеличивается невероятными темпами. Например, автоместо во многоэтажном элитном паркинге со всеми доступными удобствами обойдется вам примерно в 400-500 долларов США в ежемесячно. Так что автовладельцы стоят перед проблемой «иметь или не иметь».
